Belle parcelle avec écran végétal

terrain • SAINT-GERMAIN-LAPRADE (43700)

Surface du terrain

710 m²

Type de bien

terrain

DPE

Non soumis

Description

Bordée par une belle rangée d'arbres, cette parcelle propose un juste équilibre entre ouverture et protection visuelle. C'est l'emplacement idéal pour créer une maison familiale chaleureuse. Des dispositifs de réduction sonore seront aménagés à proximité pour maximiser le confort de vie. Ce cadre paysager structuré filtre la lumière et offre un charme naturel immédiat au terrain. La parcelle est entièrement viabilisée. L'emplacement stratégique à 5 minutes du Puy-en-Velay facilite la gestion de vos déplacements quotidiens. Choisissez un environnement sain et valorisant pour votre projet de vie.

Équipements & Commodités

GarageNon

ParkingNon

ClôtureNon

Double vitrageNon

Panneaux solairesNon

ClimatisationNon

TerrasseNon

BalconNon

PiscineNon

JardinNon

VérandaNon

AscenseurNon

Fibre optiqueNon

Borne recharge VENon

Alarme / VidéoNon

Accès PMRNon

Étude de solRéalisée

Performance Énergétique

🌿

Bien non soumis au DPE

Conformément à l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation, ce bien (terrain) n'est pas soumis à l'obligation d'établir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ni d'estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES).

51 457,25 € HAI(Prix Honoraires d'Agence Inclus)

Honoraires TTC (11.5%) :5 307,25 €

Prix hors honoraires :46 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Référence: SL-179061

Simple Luxury